8 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bellegarde, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Taur.
6 niveaux - 3628 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 824AB, - Parcelle n°0103 - Feuille 824AB, - Parcelle n°0355 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 244 mètres
- - Toulouse Matabiau à 893 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 557 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 123 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 91 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bellegarde dans son marché local
Prix du 8 Rue Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 8 Rue Bellegarde se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bellegarde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bellegarde se situe 50.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
