7 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 025 €

de 3 964 € à 6 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°8 et de 2.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 7 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bibliothèque municipale à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 232 mètres
- Toulouse Matabiau à 882 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 567 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 119 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 139 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 99 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 153 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 132 mètres

Ventes au 7 Rue Bellegarde

Les 0 ventes au 7 Rue Bellegarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Bellegarde dans son marché local

Prix du 7 Rue Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 7 Rue Bellegarde se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bellegarde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bellegarde se situe 42.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Taur, 31100 Toulouse(5,052 €)

Place Saint Sernin, 31100 Toulouse(5,223 €)

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,485 €)

Rue Saint Bernard, 31100 Toulouse(5,078 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.