6 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 6 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Taur.
2 niveaux - 1 logement - 1625 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 824AB, - Parcelle n°0414 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Morand à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 294 mètres
- - Toulouse Matabiau à 944 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 507 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 135 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 88 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 155 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 121 mètres
Ventes au 6 Rue Bellegarde
Les 0 ventes au 6 Rue Bellegarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bellegarde dans son marché local
Prix du 6 Rue Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 6 Rue Bellegarde se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bellegarde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Bellegarde se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Bellegarde
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Bellegarde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
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