13 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Belloc Cité, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°11 et du 11.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coquille.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 95 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 1074 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1123 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 276 mètres
Ventes au 13 Rue Belloc Cité
Les 2 ventes au 13 Rue Belloc Cité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Belloc Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Belloc Cité, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Belloc Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Belloc Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Belloc Cité dans son marché local
Prix du 13 Rue Belloc Cité par rapport à la voie
Sur Rue Belloc Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 13 Rue Belloc Cité se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Belloc Cité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Belloc Cité se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
