13 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coquille.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 95 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 1074 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1123 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 276 mètres
Ventes au 13 Rue Belloc Cité
Les 2 ventes au 13 Rue Belloc Cité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Belloc Cité dans son marché local
Prix du 13 Rue Belloc Cité par rapport à la voie
Sur Rue Belloc Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 13 Rue Belloc Cité se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Belloc Cité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Belloc Cité se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Belloc Cité
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Belloc Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Belloc Cité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
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