3 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Belloc Cité, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et du 7.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coquille.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 50 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 1203 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Belloc Cité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Belloc Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Belloc Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Belloc Cité, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Belloc Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Belloc Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Belloc Cité dans son marché local
Prix du 3 Rue Belloc Cité par rapport à la voie
Sur Rue Belloc Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 3 Rue Belloc Cité se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Belloc Cité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Belloc Cité se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
