2 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Belloc Cité, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 7.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coquille.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 43 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 1195 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Belloc Cité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Belloc Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Belloc Cité dans son marché local
Prix du 2 Rue Belloc Cité par rapport à la voie
Sur Rue Belloc Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 2 Rue Belloc Cité se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Belloc Cité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Belloc Cité se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
