5 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 161 € à 3 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 5 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 273 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 834AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belloc Cité à 62 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 1098 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1123 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 1028 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 309 mètres

Ventes au 5 Rue Belloc Cité

Les 0 ventes au 5 Rue Belloc Cité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Belloc Cité dans son marché local

Prix du 5 Rue Belloc Cité par rapport à la voie

Sur Rue Belloc Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 5 Rue Belloc Cité se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Belloc Cité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Belloc Cité se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barèges, 31100 Toulouse(3,613 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,428 €)

Rue de la Coquille, 31100 Toulouse(3,065 €)

Place Cité Belloc, 31100 Toulouse(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Belloc Cité

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Belloc Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.