32 Rue Bénezet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bénezet, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°30 et du 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Bénezet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 331 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 952 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 127 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 538 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 127 mètres
Ventes au 32 Rue Bénezet
Une vente a été recensée au 32 Rue Bénezet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bénezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bénezet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bénezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bénezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bénezet dans son marché local
Prix du 32 Rue Bénezet par rapport à la voie
Sur Rue Bénezet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 32 Rue Bénezet se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bénezet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bénezet se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
