32 Rue Bénezet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bénezet, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Bénezet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 331 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 952 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 127 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 538 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 127 mètres
Ventes au 32 Rue Bénezet
Une vente a été recensée au 32 Rue Bénezet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bénezet dans son marché local
Prix du 32 Rue Bénezet par rapport à la voie
Sur Rue Bénezet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 32 Rue Bénezet se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bénezet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bénezet se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
