36 Rue Bénezet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Bénezet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 317 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 928 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 142 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 543 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 142 mètres
Ventes au 36 Rue Bénezet
Les 2 ventes au 36 Rue Bénezet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Bénezet dans son marché local
Prix du 36 Rue Bénezet par rapport à la voie
Sur Rue Bénezet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 36 Rue Bénezet se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Bénezet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Bénezet se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Bénezet
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Bénezet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Bénezet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Agmm Tempo Immobilier
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