50 Rue Benjamin Baillaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 50 Rue Benjamin Baillaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Caravelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 834ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Brunaud à 96 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1092 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 401 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 240 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 340 mètres
Ventes au 50 Rue Benjamin Baillaud
Les 5 ventes au 50 Rue Benjamin Baillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Benjamin Baillaud dans son marché local
Prix du 50 Rue Benjamin Baillaud par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Baillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 50 Rue Benjamin Baillaud se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Benjamin Baillaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Benjamin Baillaud se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue Benjamin Baillaud
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Benjamin Baillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue Benjamin Baillaud
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