58 Rue Benjamin Baillaud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 237 € à 3 125 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 322 €

de 3 975 € à 4 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 58 Rue Benjamin Baillaud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°60 et de 1.26 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 58 Rue Benjamin Baillaud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Caravelle.
3 niveaux - 489 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 834AC, - Parcelle n°0025 - Feuille 834AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yves Brunaud à 124 mètres
- Toulouse Matabiau à 1142 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marengo à 437 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 244 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 609 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 339 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue Benjamin Baillaud

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Benjamin Baillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue Benjamin Baillaud dans son marché local

Prix du 58 Rue Benjamin Baillaud par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Baillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 58 Rue Benjamin Baillaud se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Benjamin Baillaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Benjamin Baillaud se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne Labrosse, 31100 Toulouse(3,658 €)

Impasse de la Caravelle, 31100 Toulouse(3,213 €)

Impasse André Lartigue, 31100 Toulouse(2,842 €)

Rue Rosette, 31100 Toulouse(2,985 €)

Place Pierre Satre, 31100 Toulouse(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue Benjamin Baillaud

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Benjamin Baillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.