60 Rue Benjamin Baillaud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 023 € à 3 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 60 Rue Benjamin Baillaud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°580.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 249 logements.

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À propos du 60 Rue Benjamin Baillaud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Caravelle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 249 logements - 3039 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 834AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yves Brunaud à 132 mètres
- Toulouse Matabiau à 1154 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marengo à 445 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 246 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 605 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Rue Benjamin Baillaud

Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Benjamin Baillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Rue Benjamin Baillaud dans son marché local

Prix du 60 Rue Benjamin Baillaud par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Baillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 60 Rue Benjamin Baillaud se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue Benjamin Baillaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Benjamin Baillaud se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne Labrosse, 31100 Toulouse(3,658 €)

Impasse de la Caravelle, 31100 Toulouse(3,213 €)

Impasse André Lartigue, 31100 Toulouse(2,842 €)

Rue Rosette, 31100 Toulouse(2,985 €)

Place Pierre Satre, 31100 Toulouse(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 60 Rue Benjamin Baillaud

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Benjamin Baillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.