13 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 144 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 417 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 597 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Benjamin Constant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Benjamin Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Benjamin Constant, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 13 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 13 Rue Benjamin Constant se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Benjamin Constant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Benjamin Constant se situe 42.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 169.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
