6 Rue Béranger, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 481 €

de 2 777 € à 4 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Béranger, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Rue Béranger, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eylau à 92 mètres
- Toulouse Matabiau à 1489 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 935 mètres
- Collège Nougaro à 495 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 743 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 270 mètres

Ventes au 6 Rue Béranger

Les 0 ventes au 6 Rue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 6 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 6 Rue Béranger se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Béranger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Béranger se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Belou, 31100 Toulouse(3,683 €)

Rue d'Eylau, 31100 Toulouse(3,771 €)

Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse(3,882 €)

Rue du Calvados, 31100 Toulouse(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.