2 Rue Bergeaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bergeaud, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Bergeaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 115 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 309 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 963 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 948 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bergeaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bergeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bergeaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Bergeaud par rapport à la voie
Sur Rue Bergeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 2 Rue Bergeaud se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bergeaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bergeaud se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
