4 Rue Bergeaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bergeaud, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Bergeaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Héraclès.
1 niveau - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 121 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 317 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 971 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 312 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 952 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bergeaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bergeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bergeaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Bergeaud par rapport à la voie
Sur Rue Bergeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 4 Rue Bergeaud se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bergeaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bergeaud se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
