3 Rue Bergeaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bergeaud, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 et de 3.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Bergeaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 105 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 308 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 960 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 952 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 83 mètres
Ventes au 3 Rue Bergeaud
Une vente a été recensée au 3 Rue Bergeaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bergeaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Bergeaud par rapport à la voie
Sur Rue Bergeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 3 Rue Bergeaud se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bergeaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bergeaud se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
