3 Rue Bertran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Bertran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 831AW, - Parcelle n°0670 - Feuille 831AW, - Parcelle n°0677 - Feuille 831AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monloup à 185 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 789 mètres
- - Collège Paléficat à 617 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 509 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 299 mètres
- - école élémentaire publique Borderouge à 266 mètres
Ventes au 3 Rue Bertran
Les 14 ventes au 3 Rue Bertran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bertran dans son marché local
Prix du 3 Rue Bertran par rapport à la voie
Sur Rue Bertran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 3 Rue Bertran se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bertran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bertran se situe 33.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Bertran
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bertran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Bertran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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