12 Rue Bertrand Clauzel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bertrand Clauzel, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°11 et de 4.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 12 Rue Bertrand Clauzel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 295 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 214 mètres
- - Toulouse Matabiau à 381 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 334 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 205 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 744 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 85 mètres
Ventes au 12 Rue Bertrand Clauzel
Les 3 ventes au 12 Rue Bertrand Clauzel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bertrand Clauzel dans son marché local
Prix du 12 Rue Bertrand Clauzel par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Clauzel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 12 Rue Bertrand Clauzel se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bertrand Clauzel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bertrand Clauzel se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
