4 Rue Bertrand Gril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bertrand Gril, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Rue Bertrand Gril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Serres Municipales.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 180 mètres
- - Saint-Agne à 1074 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 580 mètres
- - Collège Anatole France à 187 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1177 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bertrand Gril
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bertrand Gril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bertrand Gril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bertrand Gril, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertrand Gril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertrand Gril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bertrand Gril dans son marché local
Prix du 4 Rue Bertrand Gril par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Gril, le prix moyen des maisons s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 4 Rue Bertrand Gril se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bertrand Gril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bertrand Gril se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 157.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
