12 Rue Bessières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bessières, affiche un prix moyen de 6 108 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Bessières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 243 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 558 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 342 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bessières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bessières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bessières dans son marché local
Prix du 12 Rue Bessières par rapport à la voie
Sur Rue Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 6 108 €/m², le 12 Rue Bessières se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bessières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bessières se situe 47.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 179.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
