9 Rue Bessières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bessières, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°12 et du 3.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Bessières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Claire.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 254 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bessières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bessières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bessières dans son marché local
Prix du 9 Rue Bessières par rapport à la voie
Sur Rue Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 9 Rue Bessières se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bessières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bessières se situe 42.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 168.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
