32 bis Rue Bessières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Bessières, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 bis Rue Bessières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 111 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 684 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Bessières
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Bessières, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Bessières dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Bessières par rapport à la voie
Sur Rue Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 32 bis Rue Bessières se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Bessières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Bessières se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
