34 Rue Bessières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bessières, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 34 Rue Bessières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 101 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 695 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Bessières
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bessières dans son marché local
Prix du 34 Rue Bessières par rapport à la voie
Sur Rue Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 34 Rue Bessières se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bessières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Bessières se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
