7 Rue Bessières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bessières, affiche un prix moyen de 5 887 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 7 Rue Bessières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 277 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 527 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bessières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bessières dans son marché local
Prix du 7 Rue Bessières par rapport à la voie
Sur Rue Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 7 Rue Bessières se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bessières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bessières se situe 42.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 168.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
