4 Rue Bessières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bessières, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue Bessières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Claire.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 269 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 534 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 279 mètres
Ventes au 4 Rue Bessières
Une vente a été recensée au 4 Rue Bessières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bessières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bessières dans son marché local
Prix du 4 Rue Bessières par rapport à la voie
Sur Rue Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 4 Rue Bessières se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bessières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bessières se situe 44.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 171.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
