3 Rue Bialar, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 638 €

de 2 905 € à 4 625 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Bialar, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Bialar, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anges à 70 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 839 mètres
- Collège Nougaro à 320 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 675 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 285 mètres

Ventes au 3 Rue Bialar

Une vente a été recensée au 3 Rue Bialar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2024

509 000 €(3 559 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•143 m²

3 Rue Bialar, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bialar dans son marché local

Prix du 3 Rue Bialar par rapport à la voie

Sur Rue Bialar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 3 Rue Bialar se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bialar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bialar se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baque, 31100 Toulouse(3,713 €)

Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse(3,442 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bialar

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bialar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.