12 Rue Biot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Biot, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Biot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bourbaki.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 237 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 800 mètres
- - Collège Nougaro à 272 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Biot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Biot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Biot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Biot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Biot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Biot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Biot dans son marché local
Prix du 12 Rue Biot par rapport à la voie
Sur Rue Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 12 Rue Biot se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Biot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Biot se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 152.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
