10 Rue Biot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Biot, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°9 et du 4.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Rue Biot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bourbaki.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 226 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 799 mètres
- - Collège Nougaro à 269 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Biot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Biot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Biot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Biot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Biot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Biot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Biot dans son marché local
Prix du 10 Rue Biot par rapport à la voie
Sur Rue Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 10 Rue Biot se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Biot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Biot se situe 39.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 163.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
