14 Rue Biot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Biot, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 14 Rue Biot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bourbaki.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 248 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 801 mètres
- - Collège Nougaro à 274 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 142 mètres
Ventes au 14 Rue Biot
Une vente a été recensée au 14 Rue Biot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Biot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Biot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Biot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Biot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Biot dans son marché local
Prix du 14 Rue Biot par rapport à la voie
Sur Rue Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 14 Rue Biot se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Biot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Biot se situe 31.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
