16 Rue Biot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Biot, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et du 0.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 16 Rue Biot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourbaki.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 257 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 802 mètres
- - Collège Nougaro à 276 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Biot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Biot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Biot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Biot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Biot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Biot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Biot dans son marché local
Prix du 16 Rue Biot par rapport à la voie
Sur Rue Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 16 Rue Biot se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Biot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Biot se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
