22 Rue Biot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 307 €

de 4 667 € à 6 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Biot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 307 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 22 Rue Biot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourbaki.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 802AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baqué à 288 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 806 mètres
- Collège Nougaro à 286 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 94 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 116 mètres

Ventes au 22 Rue Biot

Les 0 ventes au 22 Rue Biot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Biot dans son marché local

Prix du 22 Rue Biot par rapport à la voie

Sur Rue Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 22 Rue Biot se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Biot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Biot se situe 37.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henri Berton, 31100 Toulouse(4,994 €)

Impasse Beaumarchais, 31100 Toulouse(4,636 €)

Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse(4,675 €)

Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse(4,840 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Biot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Biot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.