20 Rue Biot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Biot, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°22 et du 1.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Rue Biot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourbaki.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 277 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 804 mètres
- - Collège Nougaro à 283 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 122 mètres
Ventes au 20 Rue Biot
Une vente a été recensée au 20 Rue Biot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Biot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Biot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Biot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Biot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Biot dans son marché local
Prix du 20 Rue Biot par rapport à la voie
Sur Rue Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 20 Rue Biot se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Biot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Biot se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 153.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
