23 Rue Biot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Biot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 23 Rue Biot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 296 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 816 mètres
- - Collège Nougaro à 280 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 121 mètres
Ventes au 23 Rue Biot
Les 2 ventes au 23 Rue Biot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Biot dans son marché local
Prix du 23 Rue Biot par rapport à la voie
Sur Rue Biot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 23 Rue Biot se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Biot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Biot se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Biot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Biot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Biot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
KEYTOKO
toulouse 31000
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