26 Rue Biot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Biot, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°27 et du 12.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Rue Biot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourbaki.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 312 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 810 mètres
- - Collège Nougaro à 296 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 105 mètres
Ventes au 26 Rue Biot
Une vente a été recensée au 26 Rue Biot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Biot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Biot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Biot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Biot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Biot dans son marché local
Prix du 26 Rue Biot par rapport à la voie
Sur Rue Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 26 Rue Biot se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Biot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Biot se situe 42.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 168.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
