29 Rue Biot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Biot, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°27 et du 17.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 29 Rue Biot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 323 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 821 mètres
- - Collège Nougaro à 292 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 111 mètres
Ventes au 29 Rue Biot
Une vente a été recensée au 29 Rue Biot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Biot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Biot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Biot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Biot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Biot dans son marché local
Prix du 29 Rue Biot par rapport à la voie
Sur Rue Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 29 Rue Biot se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Biot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Biot se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
