32 Rue Biot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Biot, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Biot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourbaki.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 327 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 813 mètres
- - Collège Nougaro à 303 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Biot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Biot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Biot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Biot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Biot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Biot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Biot dans son marché local
Prix du 32 Rue Biot par rapport à la voie
Sur Rue Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 32 Rue Biot se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Biot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Biot se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
