9 Rue Biot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Biot, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°7 et de 3.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Biot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 230 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 809 mètres
- - Collège Nougaro à 260 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Biot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Biot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Biot dans son marché local
Prix du 9 Rue Biot par rapport à la voie
Sur Rue Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 9 Rue Biot se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Biot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Biot se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 155.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
