7 Rue Boilly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Boilly, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°12 bis et du 4.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Rue Boilly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourrassol.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 298 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1110 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 725 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 779 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 691 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 740 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Boilly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Boilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Boilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Boilly, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Boilly dans son marché local
Prix du 7 Rue Boilly par rapport à la voie
Sur Rue Boilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 7 Rue Boilly se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Boilly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Boilly se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
