8 Rue Boilly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boilly, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 bis et du 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue Boilly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bourrassol.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 313 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1146 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 762 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 816 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boilly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boilly, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boilly dans son marché local
Prix du 8 Rue Boilly par rapport à la voie
Sur Rue Boilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 8 Rue Boilly se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boilly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boilly se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
