8 Rue Boilly, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 676 €

de 3 440 € à 5 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Boilly, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 bis et de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Rue Boilly, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bourrassol.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin des Amidonniers à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrassol à 313 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1146 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 762 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 816 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 816 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 755 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 658 mètres

Ventes au 8 Rue Boilly

Les 0 ventes au 8 Rue Boilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Boilly dans son marché local

Prix du 8 Rue Boilly par rapport à la voie

Sur Rue Boilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 8 Rue Boilly se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Boilly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boilly se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Merens, 31100 Toulouse(4,617 €)

Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse(3,544 €)

Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse(5,015 €)

Rue Dautezac, 31100 Toulouse(4,628 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Boilly

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Boilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.