2 Rue Bonnat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bonnat, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Bonnat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Marvig.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 838AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 75 mètres
- - Saint-Agne à 918 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 277 mètres
- - Collège privé La Prairie à 198 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 667 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 373 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bonnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bonnat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bonnat dans son marché local
Prix du 2 Rue Bonnat par rapport à la voie
Sur Rue Bonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 2 Rue Bonnat se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bonnat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bonnat se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 145.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
