4 Rue Bonnat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 398 €

de 3 931 € à 6 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Bonnat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Bonnat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Marvig.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 838AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libellules à 79 mètres
- Saint-Agne à 917 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 285 mètres
- Collège privé La Prairie à 210 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 673 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1020 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 379 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 209 mètres

Ventes au 4 Rue Bonnat

Les 0 ventes au 4 Rue Bonnat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bonnat dans son marché local

Prix du 4 Rue Bonnat par rapport à la voie

Sur Rue Bonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 4 Rue Bonnat se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bonnat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bonnat se situe 39.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Avions, 31100 Toulouse(4,726 €)

Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse(4,031 €)

Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse(4,242 €)

Rue Léonard de Vinci, 31100 Toulouse(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bonnat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bonnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.