46 Rue Bonnat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Bonnat, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°48 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
À propos du 46 Rue Bonnat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Avions à dominante résidentielle.
6 niveaux - 103 logements - 72 parkings - 1874 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 838ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saouzelong à 292 mètres
- - Saint-Agne à 935 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 621 mètres
- - Collège privé La Prairie à 605 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 933 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 322 mètres
Ventes au 46 Rue Bonnat
Les 4 ventes au 46 Rue Bonnat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bonnat dans son marché local
Prix du 46 Rue Bonnat par rapport à la voie
Sur Rue Bonnat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 46 Rue Bonnat se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bonnat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Bonnat se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
