1 Rue Boubée, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Boubée, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue Boubée, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 328 mètres
- - Toulouse Matabiau à 501 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 503 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 73 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 858 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 49 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Boubée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Boubée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Boubée dans son marché local
Prix du 1 Rue Boubée par rapport à la voie
Sur Rue Boubée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 1 Rue Boubée se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Boubée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Boubée se situe 39.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
