7 Rue Bouloc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bouloc, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue Bouloc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fages à 72 mètres
- - Saint-Agne à 1149 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 832 mètres
- - Collège Anatole France à 148 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 60 mètres
Ventes au 7 Rue Bouloc
Une vente a été recensée au 7 Rue Bouloc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bouloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bouloc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bouloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bouloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bouloc dans son marché local
Prix du 7 Rue Bouloc par rapport à la voie
Sur Rue Bouloc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 7 Rue Bouloc se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bouloc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bouloc se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
