2 Rue Bouquières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bouquières, affiche un prix moyen de 6 014 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 1.43 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 11 locaux.
À propos du 2 Rue Bouquières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 11 locaux - 11 parkings - 822 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 116 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1060 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 596 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bouquières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bouquières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bouquières dans son marché local
Prix du 2 Rue Bouquières par rapport à la voie
Sur Rue Bouquières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 747 €/m². Avec un prix moyen de 6 014 €/m², le 2 Rue Bouquières se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bouquières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bouquières se situe 69.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
