9 Rue Bouquières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bouquières, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°11 bis et de 2.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.
À propos du 9 Rue Bouquières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 146 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0204 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 123 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1056 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 293 mètres
Ventes au 9 Rue Bouquières
Les 3 ventes au 9 Rue Bouquières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bouquières dans son marché local
Prix du 9 Rue Bouquières par rapport à la voie
Sur Rue Bouquières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 747 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 9 Rue Bouquières se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bouquières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bouquières se situe 66.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
