1 Rue Brascassat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Brascassat, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°3 et de 2.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Rue Brascassat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 316 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 934 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 431 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 482 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Brascassat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Brascassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Brascassat dans son marché local
Prix du 1 Rue Brascassat par rapport à la voie
Sur Rue Brascassat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 1 Rue Brascassat se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Brascassat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Brascassat se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
