1 Rue Brascassat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 492 €

de 3 216 € à 5 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Brascassat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 1 Rue Brascassat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Lestang à 316 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 934 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 431 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 215 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 541 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 482 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 215 mètres

Ventes au 1 Rue Brascassat

Les 0 ventes au 1 Rue Brascassat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Brascassat dans son marché local

Prix du 1 Rue Brascassat par rapport à la voie

Sur Rue Brascassat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 1 Rue Brascassat se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Brascassat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Brascassat se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse(4,229 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Brascassat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Brascassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.