14 Rue Brascassat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Brascassat, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 14 Rue Brascassat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 223 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 868 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 524 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Brascassat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Brascassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Brascassat dans son marché local
Prix du 14 Rue Brascassat par rapport à la voie
Sur Rue Brascassat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 14 Rue Brascassat se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Brascassat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Brascassat se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
