22 Rue Brascassat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Brascassat, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 22 Rue Brascassat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 186 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 845 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 562 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 235 mètres
Ventes au 22 Rue Brascassat
Une vente a été recensée au 22 Rue Brascassat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Brascassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Brascassat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Brascassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Brascassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Brascassat dans son marché local
Prix du 22 Rue Brascassat par rapport à la voie
Sur Rue Brascassat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 22 Rue Brascassat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Brascassat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Brascassat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
